Главная - Социальное страхование - Жк рф прорыв батареи

Жк рф прорыв батареи


Жк рф прорыв батареи

Если прорвало стояк, батарею или трубу, затопили соседей: кто виноват, что предпринять


Для этого номера служб должны быть всегда в доступном месте, чаще перечень всех служб на разные виды аварий висит в подъездах. Лучше заранее, в первое время после приобретения квартиры, зафиксировать эти «пожарные» номера и держать их под рукой, чтобы в час икс не терять время на их поиск. Не пытаться самостоятельно остановить протечку. По отопительным трубам течет горячая вода, попытка остановить течь чревата получением ожогов.

Такие действия необходимо доверить специалистам.

Потому не стоит препятствовать их работе. Факт аварии стоит зафиксировать фото- и видеосъемкой. После устранения аварии необходимо как можно быстрее зафиксировать последовавший за ней вред имуществу.

Прорыв батареи отопления

Сразу после залива сотрудник жэка снял батарею рывком (не откручивая резьбу) вместе с куском подводящей трубы сверху, что свидетельствует о сгнившей трубе, как я понимаю.

Чем раньше будет проведено комиссионное обследование, тем достовернее будут ее результаты. По итогам осмотра выдается акт. Для достоверности, при сомнениях в отношении акта комиссии, можно организовать независимую оценку ущерба (услуга платная).
На следующий день мы были вынуждены поставить новый радиатор, потому что оставлять весь стояк без тепла в зимний период нам пригрозили штрафами. Акт о заливе пока не составлен. Вопросы: если батарею уже заменили, возможно ли провести экспертизу о причине прорыва (повреждения трубы уже не увидеть — подведен новый радиатор)?

Возможно ли принудить управляющую компанию возместить ущерб нам? Стоит ли судиться с ними, если другого выхода не будет? Есть фотографии батареи до прорыва, где видны только три кронштейна, а также фотографии комнаты до залива, а также фотографии поврежденного места батареи.

Старую батарею не выкидывали.

Решение № 2-2378/14 2-2378/2014 2-2378/2014~М-1757/2014 М-1757/2014 от 12 августа 2014 г.

Согласно договору управления многоквартирными домами, собственник, не проживающий в квартире, обязан сообщать о своем месте нахождения, предоставить ключи.

Квартира в муниципальной собственности. За все время моего проживания в данной квартире (с 1988 года) перед отопительным сезоном ни разу не было никаких проверок состояния батарей внутри квартиры.

Поскольку ключи не возможно было найти, произошло и залитие квартиры, находящейся снизу.

Собственник обязан содержать свою квартиру в надлежащем состоянии, и обязан сообщать о неполадках. Если был бы засор системы отопления, то она не работала бы, и отопления не было. Засор произошел из-за того, что батарея была загрязнена, что вызвало прорыв. Кроме того, у истца была открыта форточка, что и явилось причиной произошедшего прорыва.
Если бы был засор, вода не циркулировала бы, и в квартире было холодно.

Соседи других квартир на отопление не жаловались.

Причина разрыва радиаторов — сначала была открыта форточка, а температура на улице была минусовая, а потом резко потеплело, радиаторы не выдержали такого резкого перепада температуры. Обычно такие разрывы происходят в подъезде.

Замена батарей отопления в квартире: своими руками или через ЖЭК

Это быстро и бесплатно!

Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Кто должен менять трубы в приватизированной или муниципальной квартире? Большинство владельцев приватизированных квартир даже не задумываются о том, что не вся квартира является их собственностью.

Например, согласно положениям Жилищного кодекса РФ, стены, крыша и транзитные коммуникации (в том числе и батареи) являются общедомовым имуществом. А это значит – что материальная ответственность за их состояние ложится на плечи управляющей компании, обслуживающей дом.

Так что собственники жилья вовсе не обязаны оплачивать необходимую замену радиаторов. Однако есть здесь небольшая тонкость: радиатор перестает считаться общедомовым имуществом, если он может отделяться от стояка при помощи запорного устройства – перемычки.

Постановление Верховного Суда РФ от 06.06.2016 N 91-АД16-1

и постановлением председателя Псковского областного суда от 31 августа 2015 г., ООО «УО «Десятка Завеличье» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и подвергнуто административному наказанию в виде административного штрафа в размере 10 000 рублей.В жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, защитник Ковальчук Д.Ю.

А вот если перемычка отсутствует, то жилец может рассчитывать на бесплатную замена батарей отопления в квартире.
ставит вопрос об отмене постановлений, состоявшихся в отношении общества по настоящему делу об административном правонарушении, считая их незаконными.Изучив материалы дела об административном правонарушении и доводы жалобы заявителя, прихожу к следующим выводам.В соответствии с Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до пятисот рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

Если прорвало трубу в квартире: кто виноват

Исходя из вышеизложенной информации, чтобы определить кто виноват в протечке стояка, необходимо в первую очередь установить место прорыва:

  1. Если прорвало батарею и нарушена целостность трубы после запирающего вентиля, то ответственность за залив несет собственник;
  2. если в многоквартирном доме наблюдается протечка стояка до вентиля, в этом случае ответственность возлагается на управляющую компанию.

В некоторых случаях суд возлагает ответственность за прорыв ответвления общедомового стояка после 1-ого запирающего устройства на управляющую компанию. Обычно это бывает при прорыве трубы отопления или батареи в жилом помещении. Это связано с тем фактом, что труба отопления не может лопнуть без причины.

Это может произойти если в трубах слишком высокое давление или при несоблюдении принятых требований по эксплуатации общедомового имущества.

Минстрой: К чему относить радиаторы отопления в квартире

1183Минстрой в этом вопросе ссылается также на позицию, отражённую в .

Суд даёт заключение о том, что отопительное оборудование в МКД, включая внутриквартирные радиаторы отопления, может быть отнесено к общему имуществу только, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения.Верховный Суд РФ в своём заключении ссылается на , в котором также говорится о включении в состав общего имущества МКД механического, электрического, санитарно-технического и прочего оборудования в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений, которое обслуживает более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).Аналогичная норма содержится и в . Она утверждает факт, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы вместе со стояками и ответвлениями от них до первого отключающего устройства, ОДПУ, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной

Кто отвечает за протечку батареи в квартире?

Обратиться для начала с претензией в вашу УК, а затем обращаться в суд с иском о взыскании суммы ущерба.

Согласно ст.1064 ГК РФ 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.Ответственность за содержание общего имущества несет УК. Согласно ст.36 ЖК РФ 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.Желаю удачи!

16 Января 2017, 10:30 0 0 14846 ответов 5313 отзывов Общаться в чате ООО «ЮА «Дигест», г.

Прорыв радиатора отопления, кто несет ответственность

Новороссийск 700 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) получен гонорар 50% 8,9 Рейтинг Правовед.ru 11177 ответов 6923 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 8,9рейтинг

Здравствуйте, Владимир!

Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.

03 Марта 2015, 22:59 0 0 получен гонорар 50% 8,8 Рейтинг Правовед.ru 19471 ответ 7745 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Ставрополь Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 8,8рейтинг

Здравствуйте, Владимир!