Главная - Пенсия - Законопроект о погашении ипотеки при рождении третьего ребенка

Законопроект о погашении ипотеки при рождении третьего ребенка


450 тысяч на погашение ипотеки многодетным семьям в 2019 году


То есть семьи, в которых третий, четвертый и т.д. ребенок родились до конца 2019 года, участвовать в программе не смогут.

Напомним, что погашать за многодетных 450 тыс.

ипотечного кредита предложил Президент Владимир Путин в ходе ежегодного послания к Федеральному Собранию. Президент тогда поручил Правительству внести в законодательство все необходимые для этого изменения в срок до 25 марта 2019 г. Однако, разработка документа немного задержалась, и закон в окончательном содержании был подписан только 3 июля 2019 года.

20 февраля 2019 года Президент В. Путин предложил выплачивать многодетным семьям 450 000 рублей для погашения ипотечного кредита. Такая мера начнет действовать уже с 01.01.2019 г. Как отметил в своем выступлении Президент, предложенное им нововведение стало возможным в 2019 году благодаря «устойчивости и стабильности макроэкономической ситуации в стране, роста доходов государства».

Как получить 450 000 в гашение ипотеки при рождении третьего и последующего ребенка в 2019 году: новый закон, условия и документы

руб; в 2020 – 28,6 млрд.

руб; в 2021 – 30,1 млрд. руб. Деньги немалые и они реально должны повысить спрос на жилье и увеличить объемы ипотечного кредитования, а за ним и объемы строительства.

Важные новости! Минфин, по указанию Председателя Правительства РФ, выделил на реализацию программы поддержки многодетных семей с ипотекой 15 млрд рублей из резервного фонда правительства. 6 мая был сформирован проект закона

«Об основных условиях реализации программы дополнительных мер государственной поддержки граждан Российской Федерации, получивших жилищный (ипотечный) кредит (заем) для приобретения жилья, при рождении у них в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года третьего ребенка или последующих детей»

, который будет регламентировать порядок получения выплаты в 450 тыс. рублей в гашение ипотеки семьям при рождении третьего и последующего ребенка с 1.01.2019.

Можно ли снизить процент по ипотеке при рождении третьего ребенка?

Льготы и списание ипотеки

Таков размер субсидии.

Для примера выполним расчет. Если цена метра недвижимости — 40000 рублей, положено по закону квартира на 60 кв. м при 30%, выделяемых для погашения долга, то размер субсидии равен 720 000 руб.Вся государственная поддержка способна покрыть стоимость жилья в размере 30–70% его стоимости. Максимальную выгоду удастся получить только сельским жителям.
А вот горожане должны рассчитывать лишь на возмещение 30–40% своего долга по кредиту.Хотя предоставленные льготы по кредитованию при появлении на свет третьего ребенка не способны избавить семью от внесения первоначального платежа. Так что основу для оформления ипотеки требуется заложить самостоятельно.

Для этого удобно использовать материнский капитал.Пара, у которой родился малыш, может рассчитывать на снижение первой вносимой суммы до 10% от объема ипотечного обязательства.

Тогда материнский капитал за следующего ребенка пойдет уже на погашение первоначального платежа.

Выплата на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка освобождается от НДФЛ

Также предусматривается и бесплатное внесение изменений в записи ЕГРН в связи с изменением вышеуказанного договора займа. Если первое положение будет применяться в отношении доходов, полученных гражданином начиная с налогового периода 2019 года, то второе вступит в силу только с 1 августа 2019 года.

Напомним, что «ипотечными каникулами» считается льготный период, предоставляемый банком заемщику, привлекшему ипотечный кредит, в рамках которого по выбору последнего может быть приостановлено исполнение обязательств либо уменьшен размер периодических платежей по кредиту.

Предоставляется такое право сроком до шести месяцев гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию (). О том, нужно ли облагать доходы гражданина от экономии на процентах в связи с рассрочкой оплаты по договору займа, читайте в материале

«НДФЛ с материальной выгоды от экономии на процентах при получении кредитов (займов) на строительство или приобретение жилья»

в «Энциклопедии решений.

Списание ипотечного кредита при рождении третьего ребенка

На сегодня государство, совместно с банковскими учреждениями разработало несколько лояльных программ, позволяющих списать ипотечные кредиты (частичное или полное списание). Ипотечный кредит для молодой семьи с ребенком На частичное списание кредита могут претендовать только участники программы субсидирования для молодой семьи.

Напомним, что ее основные условия:

  1. официальный брак (быть мужем и женой);
  2. статус семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
  3. возрастной критерий (до 35);

Важно — суммы возможных субсидий устанавливаются региональными властями (области, района и пр.) исходя из возможностей своих бюджетов. Погашение ипотеки при рождении первого, второго ребенка При рождении второго малыша молодые родители могут претендовать на такие же поблажки, что и предыдущие семьи (списание кредита доступно только участникам социальной программы). Еще одна

Как получить 450 000 в гашение ипотеки при рождении третьего и последующего ребенка в 2019 году: новый закон, условия и документы

руб;в 2020 – 28,6 млрд.

руб;в 2021 – 30,1 млрд. руб.Деньги немалые и они реально должны повысить спрос на жилье и увеличить объемы ипотечного кредитования, а за ним и объемы строительства.Окончательный законопроект с итоговыми условиями программы, скорее всего, мы увидим уже этой весной. В ближайшее время он будет доработан и принят ГД в весеннюю сессию.450 000 от государства в гашение ипотеки по новому закону предположительно получат семьи, где после 1 января 2019 года будет рожден третий, четвертый и последующий ребенок.Рождение 3 ребенка станет основным критерием отбора участников программы.
Помимо этого параметра, необходимо иметь ипотечный кредит и быть гражданином РФ.Важный момент!

Пока точно неизвестно можно ли будет направлять 450 000 рублей при рождении третьего и последующего ребенка на уже ранее выданную ипотеку не по программе поддержки молодых семей.

450 тысяч рублей на ипотеку многодетным семьям

Также была продлена льготная ставка на весь срок кредитования.

Напомним, что с 2019 года семьи, в которых был рожден второй или последующий ребенок, могут оформить ипотеку на приобретение первичного жилья по сниженной ставке — 6 процентов годовых. Ранее ее максимальный срок составлял 8 лет (при рождении в семье не менее двоих детей), затем ставка снова повышалась.На данный момент правила получения 450000 рублей на погашение ипотеки не утверждены. Однако уже подготовлен об основных условиях реализации программы, согласно документу:

  1. был усыновлен третий (последующий) ребенок, рожденный с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года.Родители и дети должны быть гражданами РФ.
  2. Право на субсидию предоставляется семьям, в которых:
    • в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года был рожден третий или последующий ребенок;
    • был усыновлен третий (последующий) ребенок, рожденный с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года.Родители и дети должны быть гражданами РФ.
  3. Кредит (займ) должен быть целевым
  4. в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года был рожден третий или последующий ребенок;

Рождение третьего ребенка в семье при действующей ипотеки

Программы банков имеют общие льготы, которые предусматривают более низкую ставку, использование государственных выплат и отсрочку по погашению займа.

Списание или погашение ипотеки за счет государства При рождении третьего малыша списание кредита возможно при привлечении таких органов, как: федеральный (действующий по всей стране), региональный, городской.

Материнский капитал принимается в банках, к примеру, специальная программа есть в Сбербанке, больше о ней мы рассказываем по этой ссылке. В процессе выбора банка-кредитора нужно быть очень внимательным, тщательно сравнить все программы. От этого зависит, насколько удобным будет порядок внесения плановых платежей.
Советуем дополнительно воспользоваться консультациями в местных органах самоуправления, а также в региональном подразделении АИЖК.

Сравнить кредитные программы и рассчитать будущий платеж по ипотеке можно при помощи нашего онлайн-калькулятора.

Как списывается ипотека Сбербанка при рождении ребенка в 2019 году

Сбербанк допускает возможность временно снизить ежемесячный платеж до порога суммы обязательных процентов по ипотеке при рождении ребенка. По закону, отсрочка возможна на 36 месяцев, но на практике она ограничивается 1,5 годами.

Одобрение максимального срока предусмотрено при рождении ребенка у матери-одиночки. Помощь молодым семьям может быть оказана в рамках программы «Молодая семья». Финансовые сложности. К ним можно отнести потерю трудоспособности, увольнение с работы или смерть кормильца. Если наступившие факторы признаны страховыми случаями, то компания выплачивает пострадавшему гарантированную сумму для покрытия кредитного долга.

В остальных ситуациях, банк предоставляет временную отсрочку до 6 месяцев. Колебания валютного курса. В связи с изменением котировок и существенным удорожанием ссуды Сбербанк предложит перевести займ в российские рубли или оформить временную отсрочку.