Существенное заблуждение при совершении сделки

Существенное заблуждение как основание признания сделки, совершенной в кредитной сфере, недействительной

С. 68.При анализе воли лица и выражения этой воли вовне, в случае обнаружения их расхождения между собой, неизбежно встает вопрос: чему следует отдать предпочтение?Необходимо отметить, что в истории данного вопроса юристы по-разному относились к его разрешению. Если в древнейшем римском праве исследование подлинной воли лица не производилось, а толкование договоров исходило из внешнего проявления воли, из того, что выражено вовне, то в более поздний период возобладала иная точка зрения, согласно которой «если из всех обстоятельств дела можно заключить, что сделанное сторонами изъявление воли не соответствует их подлинной воле, причем содержание подлинной воли можно установить, то договор должен толковаться не по букве, а по скрывающейся по букве мысли» <*>.<*> Новицкий И.Б. Римское право. М., 1998. С. 131 — 132.В современный период развития российского гражданского права единодушие юристов по данному вопросу по-прежнему отсутствует.

Юридические услуги в Курске — Юрист Умеренков О.Н.

Заблуждение относительно правовых последствий сделки не является основанием ее недействительности >>> 3.2.

Сделка не может быть признана недействительной, если при ее заключении сторона не заблуждалась относительно обстоятельств, на основании которых теперь оспаривает сделку >>> 3.3. Сделка не может быть признана недействительной, как совершенная под влиянием заблуждения, если истец не проявил обычную для деловой практики осмотрительность >>> 4.

Чрезмерное превышение цены договора относительно других договоров такого вида может свидетельствовать о заключении сделки на крайне невыгодных условиях >>> 5.

Сам себе адвокат

Суд не признал доводы истца доказанными, так как они не подтверждались обоюдным волеизъявлением сторон на установление арендной платы по договору.

Суд указал в решении, что сторона договора должна доказать очевидность описки в договоре аренды земельного участка в части, касающейся размера арендной платы (определение КС от 04.06.2007 № 366-О-П). Существенное заблуждение должно затрагивать основные элементы сделки.

Невыгодные условия в подписанном договоре, сами по себе недостаточны для того, чтобы признать его недействительным.

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.

4. Сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки.

5. Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон. 6. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренные статьей 167 настоящего Кодекса.

Евразийский юридический портал

Особого внимания для правильного применения ста­тьи 178 ГК РФ заслуживают такие вопросы как понятие заблуждения, которое имеет существенное значение.

Под заблуждением обычно понимается неправильное представ­ление субъекта о каких-либо обстоятельствах, имеющих значение для заключения сделки.

В отечественной доктрине выделяют в качестве формы за­блуждения неведение (ignorantia) и ошибку (error).

В первом случае у субъекта полностью отсутствует представление об определенных обстоятельствах, а при ошибке соответствую­щее представление имеется, но оно является ошибочным.

Энциклопедия судебной практики.

Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения (Ст. 178 ГК)

Сделка считается недействительной, если выраженная в ней воля стороны неправильно сложилась вследствие заблуждения и повлекла иные правовые последствия нежели те, которые сторона действительно имела в виду.

По смыслу [ ГК РФ], заблуждение предполагает, что при совершении сделки лицо исходило из неправильных, не соответствующих действительности представлений о каких-то обстоятельствах, относящихся к данной сделке. По смыслу положений [ ГК РФ], заблуждение предполагает, что при совершении сделки лицо исходило из неправильных, не соответствующих действительности представлений о каких-то обстоятельствах, относящихся к данной сделке.

Статья 178 ГК РФ. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной. 4. Сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения.

В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки. 5. Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон. 6. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренные статьей 167 настоящего Кодекса.

Заблуждение в существенных свойствах предмета сделки

Письмо также содержало технические характеристики приобретаемых ЗАО насосов.Арбитражный суд первой инстанции признал недействительной сделку купли-продажи вышеуказанных насосов, а также обязал ЗАО в течение 15 дней после вступления решения в законную силу возвратить спорные насосы предпринимателю Ж., а предпринимателя Ж. — возвратить ЗАО полученные от последнего денежные средства за проданное имущество.Оставляя указанный судебный акт в силе, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа указал следующее.»Материалами дела подтверждается тот факт, что полученные истцом насосы не обладают теми техническими параметрами, с наличием которых ЗАО связывало эксплуатацию насосов, предназначенных именно для перекачки воды.При таких обстоятельствах налицо признаки несоответствия волеизъявления подлинной воле при совершении спорной сделки. Данная сделка совершена под влиянием заблуждения, имеющего

Статья 178.

Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.

4. Сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки.