Главная - Недвижимость - Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости

Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости


Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости

Справка об инвентаризационной стоимости квартиры где получить


Кроме того, перед подачей заявки на получение следует подготовить перечень требуемых документов. Для получения справки об инвентаризационной стоимости определённого типа имущества необходимо относиться к следующей категории граждан:

  1. являются непосредственным владельцем жилья;
  2. правоохранительные и налоговые органы при наличии наложения ареста на недвижимость.
  3. юридические лица, на балансе которых находиться недвижимость;
  4. лица, действующие от имени владельца и имеющие соответствующую доверенность;
  5. являются нанимателем жилой площади, при этом при себе следует иметь договор найма;

Отметим! Для получения такого вида выписки необходимо выполнить следующий перечень действий:

  1. обращение в органы БТИ;

Инвентаризационная стоимость получение справки

Выдача соответствующих справок возможна по состоянию стоимостных коэффициентов до конца 2013 года.

Для случаев, когда владельцами квартиры выступают лица, не достигшие совершеннолетия, их интересы могут представлять родители или органы попечительства.
Справка из БТИ об инвентаризационной стоимости квартиры или любой другой недвижимости с такой информацией необходима для:

  1. совершения действий по отчуждению недвижимости;
  2. представления в налоговый орган при расчетах налоговых отчислений на объект недвижимого имущества и других государственных структур.
  3. вступления в наследство;

Налог на недвижимость, а точнее расчет его объема напрямую зависит от инвентаризационной стоимости, справку о которой вы и получаете в БТИ.

О том, как все происходит, поведает следующее видео: И в продолжение темы налога на недвижимость советуем посмотреть следующий видеосюжет о способах оспаривания инвентаризационной стоимости объекта недвижимости: Теперь поговорим о том, где и как можно получить справку об инвентаризационной стоимости квартиры.

Как получить справку об инвентаризационной стоимости квартиры

Как правило, основным параметром при оценке квартиры является ее площадь, дополнительными параметрами могут быть коммунальные удобства, которые имеются в квартире, а также срок эксплуатации дома, в котором находится квартира.

Одним из важнейших критериев оценки недвижимости является коэффициент качества жилых помещений, который зависит от множества параметров.Справка о стоимости квартиры может понадобиться случае смерти наследодателя. До 01.01.2013 года наследнику необходимо было передать нотариусу справку об инвентаризационной стоимости жилья на день смерти покойного, то есть на день открытия наследства. Получить эту справку можно было в БТИ по адресу объекта недвижимости.Известно, что инвентаризационная стоимость недвижимости определяет размер налога в случае продажи, приватизации, обмена, дарения.

Что же это такое – инвентаризационная стоимость кто и как её рассчитывает, в чём отличие

Инвентаризационная стоимость квартиры

Данный показатель не имеет ничего общего с понятием рыночной стоимости недвижимости и нужен исключительно для учета в специальных ведомствах.

Инвентаризационная стоимость не равна кадастровой, на основании которой происходит начисление налога на имущество — она заметно меньше. Информация о ней фиксируется в тех.

паспорте и в специальной справке.

В инвентаризационную стоимость квартиры не включается стоимость земельного участка, расположение объекта, наличие паркинга, общее развитие местной инфраструктуры и некоторые другие аспекты.

Процедура оценивания зданий и сооружений проводится на основании приказа № 87 от 04 апреля 1992 г.

Размер показателя инвентаризационной стоимости на прямую зависит от:

  1. размера жилого помещения;
  2. даты возведения объекта;
  3. развития коммуникаций в квартире.

Данный показатель

Порядок получения справки из БТИ об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости

Выдача соответствующих справок возможна по состоянию стоимостных коэффициентов до конца 2013 года.

с учетом приправочных коэффициентов и повышающих индексов.
Справка из БТИ об инвентаризационной стоимости квартиры или любой другой недвижимости с такой информацией необходима для:

  1. представления в налоговый орган при расчетах налоговых отчислений на объект недвижимого имущества и других государственных структур.
  2. совершения действий по отчуждению недвижимости;
  3. вступления в наследство;

Налог на недвижимость, а точнее расчет его объема напрямую зависит от инвентаризационной стоимости, справку о которой вы и получаете в БТИ.

О том, как все происходит, поведает следующее видео: И в продолжение темы налога на недвижимость советуем посмотреть следующий видеосюжет о способах оспаривания инвентаризационной стоимости объекта недвижимости: Теперь поговорим о том, где и как можно получить справку об инвентаризационной стоимости квартиры.

Справка об инвентаризационной стоимости квартиры где получить

Кроме того, перед подачей заявки на получение следует подготовить перечень требуемых документов. Для получения справки об инвентаризационной стоимости определённого типа имущества необходимо относиться к следующей категории граждан:

  1. юридические лица, на балансе которых находиться недвижимость;
  2. являются непосредственным владельцем жилья;
  3. являются нанимателем жилой площади, при этом при себе следует иметь договор найма;
  4. лица, действующие от имени владельца и имеющие соответствующую доверенность;
  5. правоохранительные и налоговые органы при наличии наложения ареста на недвижимость.
Рекомендуем прочесть:  Компенсация на оплату жкх

Отметим!

Для случаев, когда владельцами квартиры выступают лица, не достигшие совершеннолетия, их интересы могут представлять родители или органы попечительства. Для получения такого вида выписки необходимо выполнить следующий перечень действий:

  1. обращение в органы БТИ;

Справка из БТИ об инвентаризационной стоимости жилья

При обращении в органы БТИ необходимо подготовить следующий перечень документации:

  1. паспорт гражданина, подающего заявление;
  2. доверенность, при необходимости.
  3. документы на недвижимость (в случае если жилье находиться в найме предоставляется договор);
  4. заявление на специальном бланке;

Примечание! При подаче заявления в обязательном порядке необходимо предоставить оригинал паспорта лицу, которое совершает запрос на изготовление выписки.

Стоимость справки из БТИ в среднем варьируется от 350 рублей. В случае если необходимо обновить технические документы и вызвать специалиста цена может составить до 1000 рублей. Примечание! Цена может изменяться зависимо от региона, однако вся оплата производиться через кассовые отделения, в бюро технической инвентаризации необходимо предоставлять только квитанцию о внесении средств.
Документ изготавливается в среднем в течение 10 дней.

Для чего нужна инвентаризационная стоимость объекта недвижимости

Данный вид стоимости включает в себя все затраты на строительство, но не учитывает стоимость земли и некоторые другие факторы.

Она отличается от рыночной стоимости и нужна только для расчетов в государственных органах.Определение инвентаризационной стоимости объекта недвижимости в компетенции бюро технической инвентаризации (БТИ). Руководством для БТИ является “Порядок оценки зданий…”, который был утвержден приказом Министра архитектуры и

строительства Российской Федерации N 87 от 04.04.92. Восстановительную стоимость объекта определяют по уровню цен 1991 года, используя индексы и коэффициенты, введённые постановлением Госстроя СССР от 11 мая 1983 года N 94.

БТИ выдает справку, где написана инвентаризационная стоимость вашего объекта недвижимости, если вам, к примеру, нужно вступить в наследство или заплатить налог.

Что такое инвентаризационная стоимость квартиры и где получить справку об оценке

Она рассчитывается, исходя из следующих показателей:

  • Площадь квартиры (основной показатель).
  • Год постройки сооружения, в котором находится квартира.
  • Коммунальные удобства.

Инвентаризационная, или оценочная, стоимость объекта значительно ниже рыночной, поскольку при расчётах учитывается только конструкция квартиры и расценки на стройматериалы и работы.