Переоформление квартиры на маму если долг по коммунальным платежам

Купили квартиру с долгами по коммунальным платежам: что делать?

Если возникла ситуация, когда по квартире накоплена крупная задолженность по коммунальным платежам при смене собственника, потребуется дополнительно решать вопросы с оплатой за предыдущий период. Следует разобраться, законны ли претензии по оплате в отношении новых собственников, и каков порядок действий, когда покупатель не урегулировал проблему с ЖКХ до сделки.

Важно понимать, что закон не может запретить признать сделку с проблемной квартирой действительной, если иных ограничений в праве распоряжения не имеется.

В то же время, накопившиеся неоплаченные счета не подлежат переводу на нового хозяина, так как они были выставлены в отношении других граждан.

Сталкиваясь с настойчивым требованием оплатить долги за продавца, необходимо помнить, что подобное принуждение является незаконным, что установлено положениями жилищного законодательства. Согласно ст. 153 ЖК РФ, гражданин, купивший собственность,

Можно ли подарить квартиру с долгами по коммунальным платежам?

Дарственная заключается чаще всего между близкими родственниками (что подтверждается документами), имущество по ней сразу переходит во владение и распоряжение одаряемого (заключить договор, имущество по которому перейдет в собственность одаряемого лишь после смерти дарителя, никак не возможно). После подписания, стороны сделки подают документы на регистрацию квартиры на нового собственника.

Набор документов при этом стандартный, как при купле-продаже недвижимости, за исключением того, что подают договор дарения. Кстати, не следует забывать, что подарить квартиру, если ею владеют несколько человек, можно лишь с согласия всех владельцев, а также необходимо согласие супругов.

Но, несмотря на все плюсы договора дарения, при его составлении возникают определенные вопросы. Не редко бывает, что квартира, приносимая в дар, оказывается с долгами по коммунальным платежам.

А можно ли подарить квартиру,

Как переоформить коммунальные платежи уже после совершения покупки квартиры

Основой это процесса является составление актов приема-передачи жилых помещений.

Эксперты рекомендуют отправляться на осмотр квартиры днем при достаточном солнечном свете. Скрыть некоторые недочеты строительства помогает искусственное освещение. Особо внимательно стоит осмотреть следующие детали: швы между панелями (не должно быть никаких потеков); несущие конструкции (отсутствие трещин и иных искажений целостности); стояки на кухне и в санузле (отсутствие подтеков, луж); механизмы открывания дверей и окон;

Как передать квартиру с долгами по коммунальным платежам по договору купли-продажи, дарения или по наследству?

Это быстро и бесплатно!

Для проверки на наличие долгов необходимо запросить у продавца один из следующих документов:

1. выписку с финансово-лицевого счета;
2. справку о наличии/отсутствии задолженности по коммунальным услугам из УК;
3. единый жилищный документ.

Эти документы можно получить в управляющей компании, ОЕРИЦ или запросить в МФЦ. Сам покупатель рассчитывать на запрос данной документации не сможет, так как по закону она предоставляется только зарегистрированным в квартире лицам.

Также покупателю перед заключением сделки стоит проверить, нет ли ареста на недвижимости. Эта разновидность обременения накладывает ограничения на совершение сделок купли-продажи недвижимости.

Поэтому покупателю стоит запросить выписку из ЕГРН, подтверждающую отсутствие . Она предоставляется всем заинтересованным лицам по заявлению.

Долги по ЖКХ в муниципальной квартире

1.3.

Ибо, в соответствии с ч. 2. ст. 69 ЖК РФ

«2. .Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.»

2.

Можно ли прописаться в квартиру с долгом по ЖКХ. Долг 100 тыс. Она муниципальная. 2.1. Добрый день! Можно, наличие долга не влияет на право прописаться в квартиру при согласии проживающих в ней лиц.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. 3.

Жилищный Консультант

Избежать данного платежа невозможно, только если иное не оговорено в договоре. На продавца не возлагается обязанность передавать документы, согласно некоторому перечню, но, согласно ГК РФ, покупатель должен быть ознакомлен со всеми существенными условиями сделки.

Таким образом, при возникновении необходимости, сделка с такими долгами может быть оспорена по инициативе покупателя.

Это быстро и удобно. Больше всего повезло жителям Москвы – здесь действует портал центра координации ГУ ИС, на котором предоставляется общая информация, а также частичная, рассчитанная за определенные интервалы времени.

Переход долга по коммунальным услугам при дарении доли в квартире

МоскваОбщаться в чате

1. Юрист, г. ЭлектростальОбщаться в чате
   • 9,0рейтинг
2. Юрист, г.

   МоскваОбщаться в чате

3. Юрист, г. ЭлектростальОбщаться
4. эксперт
5. эксперт
6. получен гонорар 50%Юрист, г. СыктывкарОбщаться в чате
   • 8,5рейтинг
   • эксперт
7. 8,5рейтинг
8. эксперт
9. Юрист, г.

   МоскваОбщаться в чате

10. 9,8рейтинг
11. 9,6рейтинг
12. Юрист, г. МоскваОбщаться в чате
13. Юрист, г. ЕкатеринбургОбщаться в чате
    • 9,6рейтинг
    • эксперт
14. Юрист, г.

    МоскваОбщаться в чате

15. 9,6рейтинг
16. эксперт
17. 9,0рейтинг
18. Юрист, г.

    НефтекамскОбщаться в чате

19. Юрист, г. НефтекамскОбщаться в чате
20. Юрист, г.

    СерпуховОбщаться в чате

    • 7,9рейтинг
21. получен гонорар 50%ЮристОбщаться в чате
    • 9,8рейтинг
    • эксперт
22. 7,9рейтинг
23. Юрист, г.

    ЕкатеринбургОбщаться в чате

    • 9,6рейтинг
    • эксперт

Переоформление лицевого счета квартиры на себя

Например, сколько он платил за коммунальные услуги, управление и содержание многоквартирного дома т.п.

Но лицевые счета не являются документами, которые подтверждают право владения на собственность, тем не менее он позволяет узнать много информации о том, как распоряжались недвижимостью и предоставляет права самому заниматься этим вопросом.

Конечно, как и любая юридическая процедура, переоформление лицевого счёта требует хорошей базы документов, потому собирать их нужно ответственно. Но данные о том какой список документов можно считать полным зависит от множества факторов, в том числе от того какой именно способ переоформления был выбран сторонами.

Но чаще всего требуется подготовить:

Гражданский паспорт каждой из сторон; Документы правоустанавливающего характера, которые относятся к объекту недвижимости, что нуждается в переоформлении;

Можно ли переоформить квартиру если есть долг по квартплате

Поэтому требуется обезопасить себя до проведения сделки и знать все необходимые нюансы.Согласно законодательству Российской Федерации недвижимость, переданная по договору дарения (дарственная) переходит в полное распоряжение нового собственника. В договоре, как правило фигурирует только две стороны – даритель и тот кому данная квартира переходит в результате дарения.

В свою очередь даритель передает жилое имущество в дар, вторая сторона договора принимает имущество в безвозмездное пользование.

Необходимо отметить главное отличие от остальных сделок с недвижимостью, соглашение на передачу жилой площади не требуется регистрировать в нотариальной конторе.ВНИМАНИЕ .