Бесплатная юридическая помощь.
- Ждем ваших обращений!
Оглавление:
2 ст. 246 ГК РФ. И нигде не указано про согласие других собственников в такой ситуации — ни в Главе 32 ГК РФ. Этапы:
Этап №1 – собираем документы Документы нужны в оригиналах.
Москва 1000 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (7) 1449 ответов 352 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день!
Перечень документов, необходимый для представления в нотариальную контору: — паспорта сторон сделки; — заявление на совершение нотариального действия; (составляется у нотариуса) — документы, подтверждающие права владельца на жилую площадь; — кадастровый паспорт; — квитанция об уплате нотариального вознаграждения.
Что касается согласия собственников, то оно необходимо лишь в том случае, если жилье находится в совместной собственности (то есть доли каждого не определены). В остальных случаях такое согласие не требуется. И еще один момент — после удостоверения договора его не обязательно нести именно в Росреестр.
рублей, ее можно оплатить, пока вы ждете своей очереди.
Во втором случае понадобится список документов: владельца квартиры и одаряемого; свидетельство, подтверждающее, что у дарителя есть право собственности на жилье; кадастровый паспорт; справка, полученная в БТИ; согласие от второго собственника квартиры, заверенное у нотариуса; выписка из домовой книги; согласие от родителей и органов опеки (если один из участников сделки несовершеннолетний);
В противном случае договор признается недействительным, дарственная аннулируется. Требуется на бумаге составить , взяв за образец стандартный бланк на любом юридическом сайте.
При этом договор составляется в напечатанном, а не написанном от руки, виде. Нельзя допускать исправления и зачеркивание. Перечень документов, необходимых для заключения договора дарения доли квартиры: 3-4 экземпляра заполненного стандартного бланка договора; написанное собственноручно заявление о желании подарить жилплощадь или ее долю; личные документы участников сделки; документ (паспорт) в оригинале и копии; оригинальные и скопированные бумаги о праве собственности на жилье; чек об уплате госпошлины (копия и оригинал); оригинальная и скопированная справка из ДК по месту расположения квартиры; при совместной собственности требуется официально заверенное сторон на дарение доли второго супруга при покупке жилья в браке;
Подтверждает это право свидетельство о регистрации.
Оформлять документы для дарения доли в квартире через нотариуса выгоднее, потому как работник нотариальной конторы знает все тонкости закона и порядок действий их сбора и подачи в соответствующие органы. Да, это будет немного затратно, но зато сделка будет заключена в соответствии с законом, да и время экономится. Для оформления дарственной на недвижимое имущество надо заключить договор.
Статья 161 ГК РФ предусматривает письменную форму заключения такой сделки, если ее цена превышает 10 тыс. рублей. После подписания соглашения, требуется его госрегистрация в соответствующем органе (Росреестре). В соглашении даритель изъявляет свое желание подарить жилье или его часть другому лицу, родственнику.
При оформлении соглашения необходимо строго соблюдать нормы действующего законодательства.
Закон не требует обязательного заверения нотариусом, но все же лучше его заверить.
Об этом ниже.
5 Федерального закона от 01.05.2021 N 76-ФЗ.
Подробнее по ссылке. Инструкция — как заверить договор дарения квартиры у нотариуса, какие документы нужны и сколько это стоит. Перед дарением советую проверить квартиру на обременение/арест.Статья для собственника — лучше подарить или завещать свою недвижимость? Не советую искать шаблоны договоров в интернете и оформлять его самостоятельно.
Почти все шаблоны в интернете устаревшие или типовые.
Заинтересованное в операции лицо может оформить все нюансы в самостоятельном порядке или обратиться за помощью к специалистам.
Преимущества самостоятельного оформления заключаются в следующем:
При составлении договора важно сверить всю актуальную информацию о владельце объекта имущество и соответствие всей кодификации документов друг другу.
Дальнейшие шаги напрямую зависят от желания дарителя составлять соглашение.
После того, как оформление всех нюансов будет завершено, уполномоченный регистратор забирает всю документацию и предоставляет сторонам соответствующие расписки, а в течение 7 рабочих дней новое свидетельство о праве собственности будет передано лицу, принимающему дар В 2021 году договор о передаче недвижимости в дар можно составить договор в самостоятельном порядке.
Для этого необходимо обратиться в БТИ, где вам выдадут выписку из государственного кадастра недвижимости. Паспорт дарителя и одаряемого Справка из БТИ, где указана инвентаризационная стоимость квартиры. Справка о составе лиц, которые прописаны в квартире.
Ее необходимо заверить у нотариуса. Согласие сособственника на дарение квартиры родственнику или детям.
Договор заключается в письменной форме, с нотариальным удостоверением по желанию сторон. Для дарения части своего имущества, которое было приобретено в браке, необходимо для начала выделить долю в натуре или же в процентном соотношении, после чего заключается договор и регистрируется в Росреестре.
572 ГК РФ указано, что передача имущества совершается в безвозмездной форме, то есть без передачи денег или каких-либо имущественных притязаний за даримое имущество. Если получатель недвижимости в ответ одновременно передает что-либо дарителю, такой договор не может считаться сделкой дарения. Имеются и законодательные ограничения по кругу лиц, которые не могут участвовать в сделках такого рода.
Так, запрещается дарить недвижимое имущество государственным и муниципальным служащим, работникам образовательных, воспитательных и лечебных учреждений лицам, находящимся у них на попечении, содержании или лечении. Есть ряд ограничений по совершению сделок, когда даритель признан невменямым или недееспособным.