Бесплатная юридическая помощь.

- Ждем ваших обращений!

Главная - Недвижимость - Муж приватизировал квартиру родителей на себя во время брака

Муж приватизировал квартиру родителей на себя во время брака


Муж приватизировал квартиру родителей на себя во время брака

Права жены на приватизированную квартиру мужа


В случаях с причинением ущерба (к примеру, при заливе соседей), затраты также должны быть распределены между супругами равномерно. Список ограничений и прочих полномочий по эксплуатации жилья может быть установлен лишь при достижении супругами соглашения (оформленного в виде брачного договора).

Подобный договор составляется в любой момент (как до бракосочетания, так и в период брака).

О продаже доли в приватизированной квартире Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире, читайте по ссылке: На законодательном уровне приобретают права и другие, помимо жены владельца, пользователи:

  1. а также прочие родственники, а в ряде случаев и иные лица, заселенные владельцем в жилье.
  2. дети;
  3. родители;

То есть имея права члена семьи, супругой используется квартира ее мужа полностью на законных основаниях. Помимо этого, владелец объекта недвижимости, осуществляя действия с последним, должен в обязательном порядке заручиться согласием своей законной жены.

Какие права на квартиру имеет жена, если собственник муж?

Основные варианты:

    Жилье было куплено в период нахождения супругов в официальном семейном союзе. Квартира была приобретена мужем до вступления в брак. Жилая недвижимость перешла мужу по наследству, либо подарена. Если квартира была приватизирована.

Таким образом, можно выделить 4 основных варианта, при которых права супруги будут различными. Кроме этого, конечно, в каждом из них есть свои нюансы.

Наличие прав на квартиру подразумевает возможность проживать в ней, использовать по назначению, а также распоряжаться ей по своему усмотрению.

К основным правам, которыми пользуются собственники, относятся:

возможность регистрировать в жилье других людей и выписывать их в принудительном порядке в случае необходимости; возможность непосредственно проживать в квартире;

Какие права имеет жена, если квартира приватизирована на мужа

В ряде случаев супруги решают приватизировать квартиру на одного из них.

Так, например, если квартира приватизирована только мужем, то жена не лишается права пользования жильем наравне со своим супругом.

Это объясняется статьей 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, которая регулирует права и обязанности супруга, не являющегося собственником жилья. Так, в части 2 статьи 31 ЖК в отношении прав предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В части 3 данной статьи в отношении обязанностей сказано, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Рекомендуем прочесть:  Генеральная прокуратура интернет приемная

Имею ли я право на квартиру мужа, которую он приватизировал и прописался во время нашего брака

13 Января 2015, 17:15 0 0 20435 ответов 6792 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте Екатерина! Нет это только его собственность, вы на нее прав не имеете и разделу она не подлежит, т.к.

она получена по безвозмездной сделке.

Согласно ст. 36 СК РФ: 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Удачи! 13 Января 2015, 17:18 0 0 954 ответа 417 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Передача в собственность квартиры в порядке приватизации является

Квартира приватизирована в браке на одного из супругов

В данном акте указано, что по своей сути договор приватизации недвижимости (квартиры) является сделкой безвозмездной.

Государство безвозмездно передает в собственность гражданину (одному из супругов) право собственности на квартиру.

Поэтому разделу такая собственность при разводе не подлежит.

В пользу такого решения свидетельствует п. 1 ст. 36 СК РФ и п. 2 ст. 256 ГК РФ, а именно: все, что приобретено в результате безвозмездной сделки, становится нераздельной собственностью того, на кого оно оформлено и не может делиться при разводе.

В случае, когда квартира приватизирована только на одного из супругов после развода,

Доля мужа в квартире родителей жены после приватизации

18 Декабря 2016, 20:46 1 0 8,8 Рейтинг Правовед.ru 19471 ответ 7745 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Таковой сделкой приватизация квартиры и является. Поэтому ее нельзя поделить, если оформлена приватизация только на одного из супругов. Аналогичная ситуация возникла бы, в случае, когда квартира была бы завещана одному из супругов и оформлена им в собственность по завещанию.
Ставрополь Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 8,8рейтинг

Здравствуйте, Александр!Если квартира в социальном найме, то не будет иметь право, поскольку это безвозмездная сделка.Согласно ст.36 СК РФ 1.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.Желаю удачи! 18 Декабря 2016, 20:46 1 0 20435 ответов 6792 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!Нет, не сможет — это будет только ее собственность.

Рекомендуем прочесть:  Первичный инструктаж проводится с целью

Можно ли разделить приватизированную квартиру при разводе

А именно нужно установить:

  • Участвовали ли при этом дети.
  • На кого из членов семьи была оформлена собственность;
  • Когда приватизировалась недвижимость;

В зависимости от конкретных обстоятельств вопрос раздела имущества будет решаться по-разному.

Рассмотрим наиболее типичные жизненные ситуации.

  1. До оформления брачных отношений

Если квартира получена по приватизации мужем или женой до официальной регистрации семейных отношений, поделить её при разводе нельзя. Она считается единоличной собственностью лица, который её получил.

  1. После регистрации брака

Если во время нахождения в браке жильё по приватизации получает только один супруг, при отказе второго, раздел такой приватизированной квартиры по закону невозможен, несмотря на то, что имущество получено в период супружества. Ст. 36 Семейного кодекса РФ определяет, что если за период семейной жизни один из супругов получил что-то по безвозмездной сделке, то полученное считается его единоличной собственностью и при расторжении брака разделу не подлежит.

Квартира куплена в браке, но собственник один

Но есть множество особенностей, которые могут повлиять на раздел имущества (особенно жилплощади).

Не все их легко доказать во время суда, но при наличии хорошего адвоката и достаточной доказательной базы можно добиться изменения долей супругов. Судебные решения занимают много времени, поэтому по желанию сторон на этот период недвижимость можно арестовать или определить место проживания супругов.

Раздел приватизированной квартиры при разводе — это особый случай, который замедляет ход дела.

Проблема возникает ещё в формулировке закона: совместно нажитое имущество куплено в браке, а приватизированная квартира передаётся в пользование безвозмездно. Но при этом стоит учитывать, что в 34 статье Семейного Кодекса России к перечню семейного имущество относятся доходы каждого супруга и полученное от государства или предприятия жильё.

Но при этом приватизация всё равно сравнивается с дарением, по статье 36 Семейного Кодекса России собственник остаётся супруг. Существуют 2 варианта развития событий: Квартира приватизирована на всех членов семьи.

Продажа квартиры супругами во время брака

35 СК РФ распоряжение совместным имуществом должно быть согласованным: если кто-то из семейной пары решил продать квартиру, которая была куплена после регистрации брачных отношений, то возникает необходимость получить одобрение своей второй половины, оформив его нотариально.Если когда-то купленная супругами квартира оформлялась на обоих с указанием доли каждого, то продавцами при заключении сделки будут выступать оба, но это вовсе не означает, что каждый может продать свою часть самостоятельно.