Главная - Пенсия - Куда обращаться за возвратом налога на жилье волгоград

Куда обращаться за возвратом налога на жилье волгоград


Куда обращаться за возвратом налога на жилье волгоград

Как волгоградцам получить налоговый вычет при покупке жилья


Кстати, по телефону (8442) 74-22-22 можно подробнее узнать обо всех документах для получения вычетов. @ В 2010 году пенсионером была продана квартира за 3 миллиона рублей. 1/2 квартиры находилась у него в собственности с 1999 года, вторую половину он унаследовал в 2009 году. Какой НДФЛ он должен заплатить с продажи?

Затем в 2010 году он планирует приобрести квартиру в долевую собственность за 4 миллиона рублей. Какую долю в новой квартире он должен иметь, чтобы налоговый вычет, предоставляемый при приобретении жилья, компенсировал НДФЛ, начисленный с продажи старой квартиры.

Татьяна. — С 500 тысяч рублей дохода, подлежащего налогообложению от сделки по продаже квартиры, уплате в бюджет подлежит налог в размере 65 тысяч рублей (1/2 от 3 миллионов рублей = 1,5 миллиона рублей доход от продажи доли квартиры, находившейся в собственности менее трех лет, минус 1 миллион рублей — имущественный вычет).

Как рассчитывают налог на квартиру?

Также учитывается год постройки дома, предоставляемые коммунальные услуги и количество квадратных метров. Чтобы узнать эту стоимость, необходимо заглянуть в технический паспорт, в нем есть все сведения.

Кадастровая оценка имущества рассчитывается с учетом рыночной стоимости жилья.

Для этого берут сумму оценки БТИ и умножают на специальные коэффициенты, зависящие от расположения объекта и его категории. Учитывается месторасположение (населенный пункт, район, улица), развитость инфраструктуры, близость к остановке, наличие парковки и многое другое. Каждый регион вправе самостоятельно выбирать, исходя из какой стоимости будет формироваться налоговая база.

В Волгоградской области налог исчисляется от инвентаризационной стоимости. Ежегодно эта стоимость увеличивается на коэффициент-дефлятор, который учитывает изменение потребительских цен на товары, работы, услуги в РФ. В 2015 году он составлял 1,147, в 2016 году – 1,329, в 2017 году – 1,425.

Налог на имущество физических лиц в Волгограде: ставки, льготы, срок уплаты, расчет из кадастровой и инвентаризационной стоимости

Массовая рассылка сводных налоговых уведомлений на уплату налогов на имущество физических лиц завершена.

Документ необходимо получить на почте, по месту регистрации или через . Причем пользователям Личного кабинета сводные налоговые уведомления направляются только в электронном виде непосредственно в Личный кабинет. Распечатать уведомления для оплаты можно во вкладке «Начисления» или «Документы налогоплательщика».
Исчисление налога на имущество физических лиц, , проводилось исходя из суммарной инвентаризационной стоимости (по данным на 1 марта 2013 года) с учетом коэффициента дефлятора, который ежегодно утверждает Минэкономразвития РФ.

Если на 2015 год коэффициент — дефлятор составлял 1,147, то на 2016 год увеличился до 1,329. Это сказалось на росте налоговой нагрузки от 15 до 163 процентов, в том числе из-за применения более высокой ставки за суммарную стоимость двух и более квартир.

Пример №1

Налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли

Сумма налога, которую Вы можете вернуть, определяется двумя основными параметрами: Вашими расходами при покупке жилья и уплаченным Вами подоходным налогом. В общей сумме Вы можете вернуть до 13% от стоимости жилья или земельного участка, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн. рублей (т.е. вернуть Вы можете максимум 2 млн.

руб. x 13% = 260 тыс. рублей).

Заметка: для жилья, приобретенного ранее 2008 года, максимальная сумма на вычет составляет 1 млн. руб. За каждый год Вы можете вернуть не больше, чем перечислили в бюджет подоходного налога (около 13% от официальной зарплаты).

При этом возвращать налог Вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком (см. ) В случае приобретения жилья в ипотеку до 1 января 2014 года, подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере, без ограничений.

Компенсация гражданам по оплате процентов ипотеки

(скачать *.docx, 17.9 kb) Копия всех страниц паспорта заявителя. Копия и оригинал ипотечного кредитного договора (договора ипотечного займа) с графиком платежей. Копия и оригинал договора участия в долевом строительстве.

Копия и оригинал свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица. Справка кредитной организации об отсутствии у гражданина просроченной задолженности по обязательствам перед кредитной организацией по ипотечному кредитному договору (договору займа), выданную не ранее, чем за 10 дней до даты подачи заявления. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени гражданина (при необходимости).

Реквизиты расчетного (ипотечного) счета для перечисления компенсации. Согласие на обработку персональных данных. (для областного фонда — скачать *.docx 18.9 kb, для комитета строительства — скачать *.docx 16.44kb)

Возврат за покупку квартиры в Волгограде

Есть два распространенных варианта — покупка с единовременной выплатой или покупка по договору долевого участия.

И если покупку по ДДУ можно сравнить с инвестированием финансов в строительство и там существуют некоторые оговорки (о них ниже), то для купивших квартиру посредством прямой сделки, все гораздо проще:- право получения вычета для них наступает сразу после получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.Те, кто приобрел квартиру по ДДУ, должны будут ждать момента, когда им выдадут на руки акт приема-передачи квартиры.

Другими словами, если вы получили акт приема-передачи жилплощади в 2015 году, то вам надо дождаться завершения года, собрать пакет документов (список ниже) и обращаться в налоговую за получением вычета.

Еще раз уточняем — вам будут возвращены все налоги, которые вы платили с доходов физлица на протяжении всего ушедшего года. Стандартный пакет документов для налоговой при возврате за покупку квартиры в Волгограде предусматривает наличие:1.

НДФЛ при покупке жилого помещения

Следовательно, при такой стоимости квартиры Вам обязаны вернуть 260 000 рублей.

Займы должны быть получены от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованы налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение жилья и/или земельного участка. При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность (например, супругами) размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность). А вот в случае покупки двух или более квартир (последовательно или одновременно) Вы вправе воспользоваться вычетом только по одной из них на свой выбор и очередность приобретения такой недвижимости значения не имеет.

Отличительной особенностью такого вычета является то, что если в налоговом периоде имущественный налоговый

Купили жилье — оформляем налоговый вычет

Причем налоговый вычет разрешено оформлять при каждой продаже имущества ежегодно. — А при покупке недвижимости? — При покупке жилья налоговый вычет предоставляется один раз в жизни.

Он составляет два миллиона рублей, вернуть из бюджета удастся до 260 тысяч рублей (поскольку подоходный налог составляет 13%) и касается приобретения жилья как в порядке инвестирования, то есть квартир-новостроек, так и на вторичном рынке по договорам купли-продажи. При этом, помимо двух миллионов рублей, при покупке жилья можно также получить вычет на проценты, уплаченные по ипотеке.

— Распространенная ситуация. Я купил квартиру. Еще не прошло трех лет, но хочу ее поменять с доплатой. Должен ли я при обмене платить налог?

— Все будет зависеть от стоимости приобретенного жилья. Если оно будет дороже предыдущего, то с разницы придется оплатить 13% налога.

Понятно, что и жилье большей площади стоит дороже, и цены на месте не стоят, но размер налога обычно бывает небольшим относительно стоимости квартиры.

Возврат налога при покупке квартиры.

Кто имеет право на налоговый вычет?

Просто задайте свой вопрос во всплывающей форме и дождитесь ответа. Так вы сможете быстрее и доходчивее разобраться в своих правах на получение налогового вычета.

Самыми частыми вопросами, с которыми сталкиваются наши юристы, являются: кто и сколько раз может получить налоговый вычет при покупке квартиры.