Главная - Уголовное право - Как зарегистрировать жилищный кооператив

Как зарегистрировать жилищный кооператив


Регистрация ТСЖ и ЖСК


Наименование услуги Перечень услуг Стоимость услуг и срок исполнения Дополнительные расходы Регистрация ТСЖ/ ЖСК «Программа Максимум»

  1. Исчерпывающая юридическая консультация
  2. Получение информационного письма с кодами статистики
  3. Изготовление печати
  4. Подготовка полного пакета учредительных документов
  5. Получение полного пакета документов в налоговой службе
  6. Получение извещений о постановке на учет в ПФР и ФСС
  7. Уведомление налоговых органов и внебюджетных фондов об открытии расчетного счета в банке

15 000 руб. Срок исполнения заказа 7 рабочих дней

  1. Государственная пошлина – 4 000 руб.
  2. Нотариальные расходы 1 400 руб.

На первый взгляд, процедура регистрации ТСЖ или ЖСК ничем не отличается от процедуры в виде хозяйственного общества, например, и прочих организационно–правовых форм, но такая аналогия не соответствует действительности.

Регистрация жск

ЖСК в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство. Решение об организации ЖСК принимается собранием учредителей.

В собрании учредителей ЖСК вправе участвовать лица, желающие организовать ЖСК.

Решение собрания учредителей об организации ЖСК и об утверждении его устава считается принятым при условии, если за это решение проголосовали лица, желающие вступить в жилищный кооператив (учредители). Членами ЖСК с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся лица, проголосовавшие за организацию ЖСК.

Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью ЖСК общим собранием членов кооператива (конференцией) избирается ревизионная комиссия (ревизор) ЖСК на срок не более чем три года.

Регистрация жнк

Указанное требование подлежит исполнению кооперативом в порядке, установленном уставом кооператива.

Члены кооператива могут приобретать иные права, предусмотренные федеральными законами и уставом кооператива. Члены ЖНК обязаны:

  1. исполнять иные обязанности, предусмотренные федеральными законами и уставом кооператива.
  2. своевременно вносить паевые и иные взносы в порядке, предусмотренном уставом кооператива и решениями, принятыми правлением кооператива в пределах его компетенции;
  3. не препятствовать осуществлению прав и исполнению обязанностей другими членами кооператива и органами кооператива;
  4. соблюдать устав кооператива, выполнять решения, принятые органами кооператива в пределах их компетенции, исполнять обязанности и нести ответственность, предусмотренные федеральными законами и уставом кооператива;

Высшим органом ЖНК является общее собрание членов кооператива.

Покупка квартиры через ЖСК

Согласно Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) ЖСК является добровольным объединением граждан, которые своими средствами участвуют в строительстве и последующем содержании жилой недвижимости.Решение о создании ЖСК принимается собранием учредителей — любых лиц, которые желают организовать кооператив.Сам ЖСК, в соответствии со ЖК РФ, как юридическое лицо, подлежит обязательной государственной регистрации.Основная проблема схемы покупки квартиры через строительный кооператив — недостаточно четкое законодательное регулирование данного процесса, с чем и связаны основные риски, среди которых выделяют:Отсутствие гарантий, что конечная цель — возведение многоквартирного дома, в итоге, будет достигнута.

Ввиду тех или иных причин (финансовые трудности, отсутствие разрешительных документов и т.д.) строительство может постоянно откладываться или быть вовсе замороженным.Какие-либо точные сроки

Государственная регистрация жилищного кооператива

Под государственной регистрацией юридических лиц следует понимать внесение данных о создании организации в государственный реестр.

Помимо этого, в реестр также вносятся сведения о реорганизации и ликвидации юридического лица, и иные сведения, предусмотренные законом. Существует определенный порядок регистрации, являющийся единым для всех субъектов хозяйствования. Из этого следует, что такие полномочия имеет только государство, поэтому деятельность частных регистрирующих органов запрещена.
После совершения процедуры юридическое лицо становится субъектом права.

У него возникает определенная правоспособность, то есть права и обязанности по отношению к деятельности для достижения цели, обозначенной в учредительных документах.

Государственная регистрация выполняет ряд следующих функций: контроль государства за хозяйственной деятельностью субъекта; осуществление налогообложения;

Последовательность действий лиц создающих жилищный кооператив

Он способен объединить в себе физических и юридических лиц. Содержание ЖК России определяет понятие ЖСК. Он состоит из физических и юридических лиц, которые вошли в него добровольно для решения вопросов с жильем и принятия участия в управлении домом.

С помощью вложения собственных денег, они стоят, покупают, реконструируют и содержат многоэтажный жилой дом. ЖК относятся к потребительским и все положения, которые их касаются, не следует относить к иным специальным организациям. В т.ч., созданным для решения вопроса с жильем по действующему ФЗ. Способ управления существующим многоквартирным домом, создание и функционирование этих компаний определяется существующими ФЗ.
В них не может быть меньше 5 участников. А максимальное число членов не превышает общее количество квартир в многоэтажке, которую планируется построить либо приобрести.

Решение о создании жилищного кооператива может принять только сообщество учредителей, в их число входит весь список лиц, которые хотят создать такой способ управления находящимся в собственности многоквартирным домом.

Регистрация жилищного кооператива

ЖСК не только предоставляет жилье, но и осуществляет управление всеми помещениями дома — как жилыми, так и хозяйственными.

Размер взноса для всех пайщиков должен быть равным. Покупка, ремонт и обслуживание построенного здания осуществляется на деньги участников кооператива. Хотите узнать основные моменты ?

Звоните нам: +7 (495) 782-53-78.

  1. открытие банковского расчетного счета, куда будут поступать средства пайщиков, с последующим уведомлением соответствующего надзорного ведомства.
  2. Регистрация в налоговой инспекции,
  3. оформление в Пенсионном фонде РФ, ФСС и внебюджетных фондах,
  4. присвоение кодов и получение соответствующего письма из Госкомстата,

В чем заключается помощь специалистов «Мастерской Бизнеса»?

  1. оплата госпошлины,
  2. Подготовка документации, требующейся для организации и государственной регистрации жилищного кооператива,

Как принимается решение об организации и регистрации ЖСК?

Пошаговая инструкция по созданию жилищного кооператива

Другими словами, организация может быть коммерческой и некоммерческой. В качестве некоммерческих организаций чаще всего выступают различные благотворительные, образовательные, культурные фонды, а также кооперативы.

Под государственной регистрацией юридических лиц следует понимать внесение данных о создании организации в государственный реестр.

Помимо этого, в реестр также вносятся сведения о реорганизации и ликвидации юридического лица, и иные сведения, предусмотренные законом. Существует определенный порядок регистрации, являющийся единым для всех субъектов хозяйствования. Из этого следует, что такие полномочия имеет только государство, поэтому деятельность частных регистрирующих органов запрещена.

Как создать жилищный кооператив в многоквартирном доме

Он способен объединить в себе физических и юридических лиц.

После совершения процедуры юридическое лицо становится субъектом права. У него возникает определенная правоспособность, то есть права и обязанности по отношению к деятельности для достижения цели, обозначенной в учредительных документах.

ЖК России определяет понятие ЖСК. Он состоит из физических и юридических лиц, которые вошли в него добровольно для решения вопросов с жильем и принятия участия в управлении домом. С помощью вложения собственных денег, они стоят, покупают, реконструируют и содержат многоэтажный жилой дом. ЖК относятся к потребительским и все положения, которые их касаются, не следует относить к иным специальным организациям.
В т.ч. , созданным для решения вопроса с жильем по действующему ФЗ.

Способ управления существующим многоквартирным домом, создание и функционирование этих компаний определяется существующими ФЗ. В них не может быть меньше 5 участников. А максимальное число членов не превышает общее количество квартир в многоэтажке, которую планируется построить либо приобрести.