Главная - Интеллектуальная собственность - Как восстановить документы на собственность жилья

Как восстановить документы на собственность жилья


Как восстановить документы на собственность жилья

Как восстановить документы на собственность квартиры


Бумаги, на основании которых обосновывается наличие оформленной собственности на объект недвижимости, бывают двух типов:

  1. выданные государственным органом и подтверждающие существование собственности, так называемые правоподтверждающие (например, выписка из реестра, содержащая все существенные сведения об объекте недвижимости);
  2. те, на основании которых владение возникло. Это может быть договор купли-продажи, ДДУ, дарственная, свидетельство о праве на наследство.

В зависимости от того, к какой группе относится исчезнувшая бумага, меняется и ответ на вопрос, как восстановить документы на квартиру при утере или утрате. В первом случае достаточно будет обращения в Росреестр с удостоверением личности и оплаты госпошлины, во втором может быть 2 варианта:

  1. копии требуемых договоров есть в ведомстве, так как они предоставлялись туда при регистрации права собственности.

Восстановление документов на квартиру

Именно здесь можно получить и договор, подписанный во время сделки, и свидетельство о собственности. Госпошлина составит от 350 до 2000 рублей.

В случае обращения к нотариусу (восстановления свидетельства о наследстве, заверенного договора) стоимость услуг определяется по утвержденным тарифам и может составить порядка 2000-5000 рублей.

Если утеряны документы на квартиру, и нужно понять, что делать для их срочного восстановления, обращаются в частные компании. Стоимость услуг возрастает в несколько раз по сравнению с госпошлинами (порядка 2000-10000 рублей). Восстановление судебных решений необходимо в тех случаях, когда право собственности было получено в результате судебного разбирательства.

Для получения копии обращаются в соответствующую инстанцию.

Что делать, если потерял документы на квартиру?

Это быстро и бесплатно!

Мнение экспертаСаломатов СергейЭксперт по недвижимостиПроцесс восстановления является обязательным, даже если речь идет о бумагах технического содержания ().
Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Процедура восстановления бумаги зависит от типа потерянного документа. Если был потерян договор купли-продажи, нужно обратиться в нотариальную контору, предъявить паспорт, подать заявление и предоставить квитанцию об оплате услуг нотариуса.

Если же договор купли-продажи был заключен в письменной форме, но без заверения у нотариуса – за дубликатом следует обратиться к продавцу.

Кроме того, можно обратиться в Федеральное Управление государственного регистрационного центра – там хранятся все копии. Соответственно, там вам выдадут ксерокопию вашего договора купли-продажи. Где и как восстановить утерянные документы на квартиру, Какие документы нужны для

Как восстановить документы на квартиру при утере

С помощью бумаг или их копий можно идентифицировать объект недвижимости.

В список технической документации входят:

  1. технический план жилья.
  2. техпаспорт квартиры;
  3. кадастровый паспорт;

В технической документации содержатся сведения о цене дома или иной недвижимости, его площади, размерах, а также иных важных параметров. Наиболее важными бумагами на квартиру являются правоустанавливающие документы. На их основании можно восстановить право собственности на помещение.

Список документации довольно обширен.

В него входят следующие бумаги:

  1. договор о переходе права собственности;
  2. договор, в котором содержится информация о сделке;
  3. документация, касающаяся долевого строительства;
  4. документы, демонстрирующие наличие права на наследство.
  5. решение судебных органов;

Правоудостоверяющая документация предоставляется учетными органами.

Как восстановить документы на квартиру


А еще их могут украсть злоумышленники или испортить дети.

Расскажем, как восстановить документы на квартиру при утере: что и как делать, чтобы вернуть бумаги.

Какие документы нужно восстанавливать Документы на жилую недвижимость бывают трех видов: � правоустанавливающие; � правоподтверждающие; � технические. Правоустанавливающие документы — те, которые подтверждают возникновение права собственности на недвижимость.

Восстанавливаем свидетельство о праве собственности на квартиру

Это территориальное подразделение .

Там необходимо будет составить заявление на выдачу дубля, в котором потребуется прописать причину потери. Заявление и другую документацию можно подать:

  1. в бумажном виде в отделении Росреестра;

  2. в электронной форме через ;
  3. в МФЦ;
  4. почтовым отправлением, вложив копии документов, заверенные нотариусом.

Для подачи заявки в электронной форме понадобится наличие электронной подписи. Обращаться за выдачей дубля может только законный владелец квартиры.

Это платная услуга, за которую необходимо внести государственную пошлину. Её стоимость для физических лиц составляет 350 рублей, для юридических — 1 000 рублей.

Есть некоторые отличия во внешнем виде:

Порядок восстановления документов на квартиру

При утрате, а особенно при краже регистрационного свидетельства на квартиру либо иных важных правоустанавливающих документов, собственнику лучше сразу заявить в регистрационном органе об утрате соответствующего документа и обратиться в полицию.Кроме того, желательно обратиться в суд с требованием о запрете осуществлять любые сделки с недвижимым имуществом, на которое был потерян или украден документ.

Дублирующая бумага о праве владения полностью повторяет содержание утраченного оригинала.
Это гарантирует отсутствие возможности у злоумышленников использовать утраченные документы в корыстных противозаконных целях и существенно снизит риски законного владельца квартиры.Если произошла порча или утрата регистрационного свидетельства на квартиру, которое является одним из главных документов на любую недвижимость, собственнику жилья нужно обращаться в полномочный регистрационный орган, где был ранее получен утраченный документ.Сотрудники территориального органа Федеральной регистрационной

Как восстановить утерянные документы на квартиру в 2019 году

Визит следует запланировать как можно быстрее, чтобы никто не могут воспользоваться найденными бумагами на недвижимость.

Нотариусу следует предъявить паспорт, квитанцию об оплате услуг. Бумаги будут восстановлены по заявлению. ВНИМАНИЕ! Договор мог и не заверяться у нотариуса, в таком случае об изготовлении дубликата следует попросить продавца недвижимости. Дубликат лучше изготавливать все же в нотариальной конторе, чтобы он был сразу заверен.
Одновременно следует обратиться в местное отделение Росреестра, там также должна быть копия договора о продаже, этот документ подается при регистрации недвижимости. И в этом отделении, по заявлению, можно заказать копию такого важного документа, как договор.

При утере свидетельства, подтверждающего собственность, также следует написать заявление в отделение ЕГРН.

Рекомендуется в таком заявлении указать, как была утеряна бумага.

Как восстановить документы на квартиру: 5 полезных советов

Кроме того, необходимо будет представить свидетельство о регистрации данного права.

Заявление принимается при оплате государственной пошлины и при предъявлении паспорта.

Для восстановления этих бумаг следует обратиться с заявлением в территориальное подразделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения вашего жилья. Перед обращением в Росреестр придется заплатить за услуги госпошлину – сейчас она для физлиц составляет 350 руб. Сделать это можно на почте или в любом банке.

Если есть подозрения о краже бумаг, то этот факт обязательно нужно указать в заявлении. Также в нем необходимо будет отметить, что вы никому не выдавали доверенность на распоряжение жильем.