Главная - Интеллектуальная собственность - Как написать заявление в суд на оформление дома собственность

Как написать заявление в суд на оформление дома собственность


Исковое заявление о праве собственности на самовольную постройку


Размер государственной пошлины по таким искам зависит от цены иска, которая определяется исходя из инвентарной стоимости объекта по справке БТИ.Дела о признании права собственности на самовольную постройку подсудны суду по месту нахождения спорного объекта недвижимости. Такие дела будут рассматриваться мировыми судьями, если стоимость объекта ниже 50000 рублей, если стоимость самовольной постройки выше – дело подсудно районному (городскому) суду.В ______________________________ (наименование суда) Истец: _________________________ (ФИО полностью, адрес) Ответчик: _______________________ (наименование органа местного самоуправления, адрес) Цена иска: ______________________ (стоимость самовольной постройки)ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо признании права собственности на самовольную постройкуМне принадлежит земельный участок по адресу: _________ (полный адрес земельного участка), который предоставлен мне _________ (наименование органа, предоставившего земельный участок) «___»_________ ____ г.

Как составить исковое заявление в суд о признании права собственности — образец и правила оформления

Например, часть правоустанавливающих бумаг не соответствует нормам законодательства, содержит двусмысленности, спорные моменты.

Продавец, подписавший купчую, скончался или пропал и не явился в регистрирующий орган. У покупателя есть один способ стать полноправным собственником – судебный процесс. Гражданин пользуется недвижимостью долгий срок (более 15-ти лет) и не заботится о ее регистрации.

Чтобы продать или завещать такой дом (квартиру), необходимо признание права собственности в силу приобретательной давности.

Гражданину выделили участок для возведения дома, но одновременно перепродали его третьему лицу. Когда строительство окончено, оформить его не представляется возможным без судебной тяжбы. Застройщик ненадлежащим образом оформил документы, в них образовалась путаница, не позволяющая долевым участникам стать полноправными собственниками.

Как правильно подать исковое заявление в суд о признании права собственности на дом?

Именно его решение может стать окончательным. Оно передается в Росреестр после вступления в силу. Здесь осуществляется регистрация права собственности на определенные объекты недвижимости.

Срок исковой давности учитывается для разрешения спора через суд.

Если речь идет о квартире, доме или участке земли, он составляет 15 лет. Данное правило значит, что, если лицо распоряжалось и содержало имущество в течение этого срока и нет других претендентов, в большинстве случаев суд встанет на его сторону. Если ремонтные работы не выполнялись и истек срок исковой давности, суд в большинстве случаев принимает отрицательное решение.
Признание права собственности осуществляется на основе искового заявления, оно подается вместе с доказательствами:

  1. Фото и видеоматериалы, выступающие в качестве доказательств.
  2. Письменная информация от свидетелей.
  3. Документы-основания.
  4. Квитанции за оплату коммунальных платежей.

Чем больше подтверждений будет представлено, тем более благоприятным будет решение суда.

Исковое заявление о признании права собственности

Приложите к иску выписку из домовой книги и из архива.

Кроме того, вам понадобятся следующие документы:

  1. копии искового заявления для ознакомления с ним участвующих в деле лиц;
  2. доверенность;
  3. документы, составляющие доказательственную базу;
  4. документ, подтверждающий соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.
  5. квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины;

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Постарайтесь собрать как можно больше доказательств. Составьте иск в трех экземплярах, оставив один из них у себя. Подайте исковое заявление в районный суд, расположенный по месту нахождения объекта недвижимости. Если вы подаете иск в отношении имущества, которое расположено в другом городе, направьте иск по почте, предварительно заверив его у нотариуса.
Дело по вашему заявлению будет рассматриваться заочно. На заседании может присутствовать ваш представитель.

Исковое заявление о праве собственности на квартиру

Если права на квартиру возникли в результате заключения сделки, а продавец уклоняется от обращения в службу государственной регистрации в установленном порядке, в суд необходимо подавать исковое заявление о регистрации перехода права собственности.

Цена иска по признанию права собственности на квартиру определяется ее стоимостью.

Стоимость квартиры определяется инвентаризационной оценкой, которую проводит бюро технической инвентаризации.Практически все иски о признании права собственности на квартиру рассматриваются районными (городскими) судами, поскольку квартиры стоимостью меньше 50000 рублей практически не встречаются. Исковое заявление о признании права собственности на квартиру подается в суд по месту ее нахождения, по правилам исключительной подсудности.В __________________________ (наименование суда) Истец: ______________________ (ФИО полностью, адрес) Ответчик: ____________________

Как правильно составить исковое заявление в суд о признании права собственности на квартиру: образцы формы документа

В небольших городах и поселках встречаются ситуации долгосрочного владения недвижимым имуществом без надлежаще оформленной документации.

Граждане могут обратиться к судье для признания права собственности, если пользовались жилым помещением более 15 лет.После заключения сделки купли-продажи продавец не явился в Росреестр. Причины неявки второй стороны сделки могут быть разные: мошенничество, смерть гражданина, чрезвычайная ситуация.Необходимо узаконить жилую постройку на не оформленном земельном участке.Застройщик не предоставил полную документацию на возведенное строение.Имущественные споры родственников.

Иногда при покупке квартиры продавцу выплачивается ее стоимость несколькими лицами, однако жилье оформляется на одного. Для признания права владения частью имущества потенциальному собственнику нужно доказать свою причастность к покупке.Самовольное

Как оформить иск о признании права собственности на жилой дом?

К обращению в суд прибегают в тех случаях, когда зарегистрировать право в традиционном порядке не удается, например, если были нарушены нормы законодательства или права потенциального владельца. Так, оформить право собственности через суд можно в нескольких случаях:

  1. Если право собственности не признается другим владельцем дома;
  2. В случае конфликта с дольщиком.
  3. При необходимости провести ремонт дома или возвести новую постройку;
  4. Если право собственности оспаривается другим лицом, не претендующим на данный объект недвижимости;
  5. При утере правоустанавливающих документов;
  6. В случае возникновения споров при заключении имущественных сделок;

Инфо В большинстве ситуаций суд будет являться наиболее авторитетным компетентным органом для разрешения имущественного спора.

Именно он сведет к минимуму сомнения в правовом статусе участников,

Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку (жилой дом, отсутствие документов)

Разрешенное использование земельного участка — _________________________. На указанном земельном участке истцом _________________________ в _________________________ за счет собственных средств возведен жилой дом общей площадью _________________________ кв.м., жилой площадью _________________________ кв.м.

Возведение жилого дома подтверждается следующими доказательствами: _________________________.

В настоящее время у истца _________________________ возникла необходимость в регистрации права собственности на жилой дом. _________________________ истец _________________________ обратился _________________________ с соответствующим заявлением, однако ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, поэтому жилой дом является самовольной постройкой.

Поэтому истец _________________________ вынужден обратиться за защитой своих прав в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Образцы Исковых Заявлений

В указанный срок Ответчик долг не вернул, на предложение Истца о добровольном возврате взятой в долг денежной суммы не ответил.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 807, 810 ГК РФ, прошу: Взыскать с Ответчика в пользу Истца денежную сумму в размере ___________ (__________________________________________________________) руб., взятую им в долг по договору займа.

Взыскать с Ответчика судебные расходы ___________ (____________________________ ______________________________) руб.

Приложения: 1. Документ, подтверждающий договор займа (расписка). 2. Квитанция об уплате госпошлины.

3. Копия искового заявления для Ответчика.