Главная - Предпринимательское право - Договор о ремонте квартиры между физическими лицами

Договор о ремонте квартиры между физическими лицами


Договор на ремонт квартиры между физическими лицами: как составить + образец


Но обязательным является наличие реквизитов, которые признают документ полноценным договором:

  1. предмет договора, включающий в себя перечень работ;
  2. сроки окончания всего комплекса ремонтных мероприятий либо каждого из этапов, если объем значительный;
  3. реквизиты сторон, заключивших соглашение (заказчик и подрядчик);
  4. ответственность сторон при несоблюдении условий договора.
  5. стоимость производимых работ и их объем;
  6. смета, включающая в себя весь перечень необходимых для проведения ремонта строительных материалов и их стоимость;

Соглашение о проведении ремонта, заключенное между физическими лицами, имеет разовый характер. Каждый договор должен иметь предмет, ради которого совершается сделка.

В частности, когда речь идет о проведении ремонта, то предметом являются ремонтные работы в определенном объеме. В самом документе обычно прописывается адрес квартиры, где необходимо провести работы, а уточняются они в проектной документации, которая становится приложением и неотъемлемой частью договора.

Как составить договор на ремонт квартиры с физическим лицом?

Существует огромное количество граждан, которые в целях экономии нанимают для ремонта мастеров по объявлениям. Как правило, они не имеют статуса субъекта предпринимательской деятельности и, соответственно, не предоставляют на выполненную работу никаких документов. В такой ситуации владельцам квартир очень сложно будет привлечь их к ответственности за некачественные услуги.

Единственным способом защитить свои потребительские интересы является своевременное заключение договоров, которыми будут регулироваться все гражданско-правовые отношения между заказчиком и исполнителем – физическим лицом. Многие российские граждане сталкивались с недобросовестными «специалистами», которых они нанимали по объявлениям, в огромном количестве присутствующим в средствах массовой информации. Чаще всего проблемы касались следующих моментов: специалисты брали предоплату за работу и исчезали; ремонт в квартирах был сделан некачественно и с нарушением строительных нормативов;

Договор на оказание услуг по ремонту квартиры с физическим лицом: бланк

Осуществляю полное юридическое сопровождение предпринимательской деятельности строительных компаний и ИП.Оформление сделки выгодно как заказчику, так и подрядчику, ведь письменное закрепление договоренностей дает уверенность каждой стороне.

Многие, затевая ремонт, в первую очередь беспокоятся об удешевлении и ускорении его проведения, при этом отдельные вопросы организации процесса остаются неразрешенными. Обывателям до начала ремонтных работ редко приходит в голову позаботиться о четком закреплении способа разрешения некоторых вопросов:

  1. в каких случаях у подрядчика возникает ответственность за дефекты и недостатки ремонта.
  2. каким документом подтверждается факт оплаты;
  3. как происходит приемка работ;
  4. как осуществляется учет средств, расходуемых на приобретение материалов;
  5. кто закупает и доставляет необходимые стройматериалы на объект;

Составление договора на ремонт квартиры между физическими лицами, образец

При составлении документа важно прописать все условия, которые не будут противоречить всем заинтересованным лицам. Перед составлением документа лучше всего выяснить основные вопросы по ремонту:

  1. Степень ответственности за возможные дефекты или невыполненные работы.
  2. Учёт средств, потраченных на ремонт;
  3. Предоставление документов, которые будут свидетельствовать об оплате работы (квитанции, платёжные чеки, расписка);
  4. Закупка и доставка необходимых материалов для ремонта;
  5. Описание процесса приёмки выполненных работ;

При отсутствии договора о ремонте достаточно сложно привлечь к ответственности недобросовестных исполнителей или же заставить заплатить неустойку за невыполненные работы.

При наличии соглашения такие нюансы быстро устраняются, а обе стороны заинтересованы в выполнении всех прописанных условий документа.

Договор на оказание услуг по ремонту квартиры: скачать

Он может быть или косметическим, или же капитальным, предполагающим значительные объемы работ.

Форма договора имеет стандартный набор реквизитов, которые должны присутствовать в документе.
В соглашении нужно обозначить в виде отдельных положений, являющихся его неотъемлемой частью:

  1. Смету по расходам, понесенным по статье использования строительных материалов;
  2. Смету, на приобретение строительных материалов, требующихся для выполнения договорных работ по ремонту;
  3. Проектную документацию.

В чем особенность соглашения подряда?

Работы, которые исполнителю предстоит выполнить, следует обозначать в форме перечня, вместе с установленной для каждого вида стоимостью. Каждый из видов работ нужно разделить на определенные этапы, с определением дат их завершения. Этот метод позволяет улучшить контроль процедуры выполнения работ.
Когда при выполнении работ по ремонту внезапно возникли обстоятельства непредвиденного характера, сроки выполнения работ предстоит продлить.

Договор на ремонт квартиры с физическим лицом: скачать


В случае поэтапного выполнения работ, указывается период по каждому из этапов (срок начала и срок окончания).

Подобная ситуация должна быть расписана в соглашении, как можно более детально.
Условия дополнительного характера:

  1. Цена выполнения работ – это условие не включено в ряд существенных, однако, указывать цену за выполнение ремонтных работ рекомендовано в тексте соглашения или же в смете (приложении) к нему. При отсутствии в соглашении цены, согласно нормам закона, используются усредненные ценовые показатели, принятые в конкретном регионе за проведение работ аналогичного вида и содержания;
  2. Способ приемки готовых работ — лучше расписывать данные условия, конкретизировав их в документе, так как по закону подобный процесс необходимо оформлять в виде отдельного документа.
Рекомендуем прочесть:  Справка о сумме мед услуг

Договор на выполнение ремонта квартиры

До заключения договора подрядчик обязан по требованию заказчика предоставить исчерпывающую информацию по услугам, которые он предоставляет.

Важный момент! Так как данные условия относят к списку обязательных, при их не обозначении в соглашении, нарушается форма документа, а это – основание для признания сделки незаключенной.

Информация в обязательном порядке должна включать в себя:

  1. Особенности предоставляемых услуг
  2. Данные человека, который непосредственное будет выполнять ремонт квартиры, а именно стаж его работы, квалификация и т.д.
  3. Стоимость работ
  4. Форму оплаты
  5. Виды выполняемых работ

Важно! Подрядчик несёт ответственность за предоставление заказчику неполной или недостоверной информации, а также за те недостатки, которые возникли в связи с тем, что заказчик был лишён необходимой ему информации, либо введён в заблуждение полученной от подрядчика информацией. Если вина подрядчика будет доказана, то заказчик имеет полное право требовать расторжения договора в одностороннем порядке и возмещения всех убытков понесённых по вине подрядчика.

Договор на ремонт (отделку) квартиры

Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в Приложении №1 к настоящему договору, собственными силами с использованием материалов Заказчика.

1.3. Подрядчик вправе привлекать к выполнению работ в пределах взятых на себя обязательств, сторонние организации в качестве субподрядчиков, при этом Подрядчик несет за деятельность этих организаций полную ответственность. 1.4. Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат в установленном порядке и уплатить обусловленную договором цену.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ 2.1. Стоимость подлежащих выполнению работ определяется договорной ценой, в соответствии с Приложением №1 к настоящему договору.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ 3.1. Календарные сроки выполнения работ определены сторонами в соответствии с Приложением №1 к настоящему договору. 3.2. На момент подписания настоящего договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков производства работ.

4.

Договор на ремонт квартиры между физическими лицами: образец и бланк

Не стоит думать, что договор на выполнение работ по ремонту нужен только заказчику, он порождает взаимные обязательства и дает каждому участнику уверенность в том, что другая сторона его не обманет и надлежащим образом исполнит свои обязательства.

Наличие подписанного между заказчиком и подрядчиком договора позволяет избежать множества спорных ситуаций.